小林市は８月２８日、公募型プロポーザル方式で事業者を選定する「小林市養護老人ホーム慈敬園ＺＥＢ改修事業」を公告した。既存施設の空調設備や給湯設備等を更新するにあたり、ＥＳＣＯ事業を活用して施設のＺＥＢ化に取り組み、消費エネルギーや二酸化炭素排出量の削減、レジリエンス性能の向上、エネルギー消費の最適化・低減を図る。
施設経費の削減やファシリティマネジメントの観点から、慈敬園の老朽化した設備等の更新にＥＳＣＯ事業を導入し、環境負荷の低減及び光熱費等の効果的な削減を図る。民間事業者からＺＥＢをはじめとする設備設計・工事に関する専門的な知見をもとにした設計・工事案と、運転管理指針及び維持管理までを含めた一括提案を募集する。
更新が必要な施設は、空調関連設備が①ガスヒートポンプエアコン（室外機４機・室内機（１方向）６１機・室内機（４方向）２機）②ガスバルク貯槽及び供給ユニット２機③空冷ヒートポンプパッケージエアコン（室外機１１台・室内機２９台）、給湯関連設備が①給湯ボイラー１組②電気温水器４台③居室用小型電気温水器５２組、照明設備が１５７箇所、太陽光発電設備（５０㌔㍗）。
契約方式はシェアード・セイビングス契約。契約期間は２０２６年４月１日から４１年３月３１日までの１５年間を上限とする。提案時におけるＥＳＣＯサービス料の限度額（総額）は１０９７万８０００円、工事費の限度額は２億７０５１万８０００円とする。金額はいずれも税込。
応募者は、ＥＳＣＯ事業を行う能力を有する単独企業あるいは複数企業のグループとする。グループで応募する場合は、代表者を１社選定する。応募者は、①事業役割②設計役割③建設役割④その他役割（運転・維持管理等）―の役割を全て担い、グループの場合は各構成員が役割を分担する。構成員が複数の役割を担うこともできる。
事業役割を担う者は、小林市の競争入札参加資格者名簿に登載されていること。設計役割を担う者は、一級建築士や建築設備士、技術士、エネルギー管理士の資格者等が所属すること。建設役割を担う者は、建設業法第３条第１項の規定により、提案内容に該当する種類の建設工事に係る特定建設業の許可を受けていること。このほか、一般社団法人環境共創イニシアチブが公募するＺＥＢプランナーに登録されていることを要件とする。
スケジュールは、▽質問書受付締切＝９月１１日▽参加申込書・企画提案書等の提出締切＝９月２０日▽現場ウォークスルー調査＝１０月１日～４日▽提案書提出期間＝１０月１日～１１月１日▽プレゼンテーション及び審査、選定結果通知・公表＝１１月中旬▽協議＝１２月▽仮契約＝２５年３月下旬▽本契約＝２５年９月―を予定する。
募集要領や仕様書、様式集は、ホームページで確認できる。事務局は健康福祉部長寿介護課（電話０９８４－２３－１１４０、メールk_kaigo@city.kobayashi.lg.jp）。