公募型プロポーザル方式で「養護老人ホーム慈敬園ＺＥＢ改修事業」の事業者選定手続きを進めていた小林市は、優先交渉権者に大和リースを選定した。既存施設の設備更新に際し、ＥＳＣＯ事業を活用してＺＥＢ化に取り組み、消費エネルギーや二酸化炭素排出量の削減、レジリエンス性能の向上、エネルギー消費の最適化・低減を図る。
施設経費の削減やファシリティマネジメントの観点から、慈敬園の老朽化した設備等の更新にＥＳＣＯ事業を導入し、環境負荷の低減及び光熱費等の効果的な削減を図る。民間事業者からＺＥＢをはじめとする設備設計・工事に関する専門的な知見をもとにした設計・工事案と、運転管理指針及び維持管理までを含めた一括提案を募集する。
更新が必要な施設は、空調関連設備が①ガスヒートポンプエアコン（室外機４機・室内機（１方向）６１機・室内機（４方向）２機）②ガスバルク貯槽及び供給ユニット２機③空冷ヒートポンプパッケージエアコン（室外機１１台・室内機２９台）、給湯関連設備が①給湯ボイラー１組②電気温水器４台③居室用小型電気温水器52組、照明設備が１５７箇所、太陽光発電設備（５０㌔㍗）。
契約方式はシェアード・セイビングス契約。契約期間は２０２６年４月１日から４１年３月３１日までの１５年間を上限とする。提案時におけるＥＳＣＯサービス料の限度額（総額）は１０９７万８０００円、工事費の限度額は２億７０５１万８０００円としていた。金額はいずれも税込。
プロポーザルの実施要領によると、１２月に契約に向けた協議を行い、２５年３月下旬に仮契約、同年９月に本契約を締結する予定でいる。