宮崎市は７月１８日、公募型プロポーザル方式で受託候補者を選定する「宮崎市営住宅新町・追手団地建替事業ＰＦＩアドバイザリー業務委託」を告示した。佐土原地区に立地する６団地の集約建替等にＰＦＩ方式を導入するにあたり、事業者の募集・選定・契約に際して専門的な見地から資料作成や助言、審査委員会の運営支援等を行う。
対象団地は、①新町団地②追手団地③宝塔山団地④今坂団地⑤都甲路団地⑥那珂団地―の６団地。新町団地等の敷地に集約・統合して建て替えを行い、残る団地は既存建物を解体した上で売却等を行う。現在管理戸数は合計１７６戸だが、人口減少に伴う公営住宅の需要減等を踏まえ、整備戸数は７０～１００戸程度を想定する。
当該業務では、事業全体の概要や市の考え方を実施方針としてまとめ、業務・リスク分担やＶＦＭの再検証等を行い、特定事業選定公表資料の作成を行う。また、事業者募集資料の作成や入札関連業務、落札者選定支援、審査委員会運営支援等も担当する。履行期間は平成３２年３月３１日まで。税込の提案限度額は２９６４万円とする。
プロポーザルの主な参加要件は、平成２９年７月１日以降の宮崎市の競争入札参加資格者名簿(建設コンサルタント等)に於いて「建設コンサルタント」の業種に登載され、市の競争入札参加資格を有していること。このほか、平成２０年度以降にＰＦＩ事業のアドバイザリー業務に関する委託業務の実績があることなどを求める。
候補者の選定スケジュールは、▽参加申込書受付締切日＝８月６日▽質問締切日＝８月６日▽質問に対する回答日＝８月８日▽参加資格確認結果通知日＝８月１３日▽提案書等の提出締切日＝８月２４日▽プレゼンテーション＝９月１３日▽審査結果通知＝９月１８日―など。契約締結は９月下旬を予定している。
プロポーザルの実施要領や仕様書、様式等は宮崎市のホームページからダウンロードできる。事務局(問い合わせ先)は宮崎市建設部建築住宅課(宮崎市役所第四庁舎５階、電話０９８５－２１－１８０４、ＦＡＸ０９８５－４２－６２９２、メール25juken@city.miyazaki.miyazaki.jp)。