経年に伴い建物本体の老朽化が進む都城市山之口町の市営住宅花木第３団地及び第４団地に関して、都城市は現在の第３団地敷地に両団地を集約し、２棟で施設を建て替える計画を明らかにした。新設する２棟の規模は、現時点でＲＣ造４階建～５階建程度を想定。計画では今夏にも施設建設に係る設計業務に着手したい考えでいる。
対象となる市営住宅花木団地は、第３団地(敷地面積２万１６１０m2)を昭和４２年から４７年に、第４団地(敷地面積１万４６２６m2)を昭和４８年から５１年にかけてそれぞれ建設。いずれも補強コンクリートブロック造平屋建の長屋で、第３団地は２９棟１００戸、第４団地は１６棟６４戸で構成している。
両団地ともに建設から４０年以上が経過し、建物本体の老朽化が著しい状態にあることから、市は２９年３月に策定した公共施設等総合管理計画を踏まえ、両団地を集約して第３団地解体後の敷地に２棟で建て替える方針でいる。現在は、建設予定地である花木第３団地の測量業務が松川測量設計の担当で進められている。
既存の第３団地及び第４団地に居住する世帯が入居できる規模を確保する必要があることから、新設する２棟の規模は、現段階でＲＣ造４階建～５階建を想定する。具体的な施設の規模や居室のタイプ等に関しては、今後の庁内協議や施設整備に係る設計業務の中で詰めていく見通しでいる。
今後のスケジュールに関しては、５月末を目途に建設予定地である第３団地の測量業務を完了させ、今夏にも施設建設に係る設計業務に着手したい考え。建設工事の着手時期や完成予定時期、残る花木第４団地跡地の活用等については、現時点で未定としている。